Markiezaten

89 appartementen Markiezaten Bergen op Zoom

Woonomgeving

 Wonen tussen prachtige natuur en een bruisende stad. Dat kan in Markiezaat De Wal, het nieuwe woongebied in het zuiden van Bergen op Zoom. Adembenemende uitzichten en een weldaad aan groen kenmerken dit gebied, en dat op slechts twee kilometer van het stadscentrum. Markiezaat De Wal betekent een buitengewone woonbeleving in een gebied dat voorheen werd aangeduid als Augustapolder Oost. De woningen in de sociale huurklasse worden gerealiseerd in een gebied dat straks De Zonnetrap wordt genoemd. De naam zegt veel over het woongenot in dit plan. De woningen zijn zo gesitueerd dat ze optimaal profiteren van de zon. Voeg daarbij het prachtige uitzicht over de vallei en het dal van de Molenbeek en het plaatje is compleet: wie hier woont is bevoorrecht.

Het ontwerp

Sturm Architecten heeft gekozen voor een hedendaags gebouw, bestaande uit twee blokken huurappartementen die als het ware de tussenliggende eengezinswoningen omarmen. Daardoor is een sluitend geheel ontstaan met een warme en intieme uitstraling. Het woonblok met de 66 appartementen in de sociale huurklasse komt op de kruising van de Markgravenweg en Nieuwe Randweg Zuid. Het gebouw is prikkelend vorm gegeven, met dank aan de hoogteverschillen in het terrein. Op de hoekzijde is een onderdoorgang voorzien die ruim twee verdiepingen hoog is. Het complex maakt een bijzonder levendige indruk, door de hoogte die aan de kop uit zes bouwlagen bestaat en trapsgewijs afloopt naar drie bouwlagen aan de andere kant. Hierdoor ontstaat ook een harmonieuze aansluiting op de eengezinswoningen.
De ene arm van het complex bestaat uit huurappartementen in de sociale sector en de andere arm bestaat uit huurappartementen in de luxe huursector. Half maart vindt de aanbesteding plaats en wordt de aannemer bekend gemaakt.

De ligging

Natuur in de achtertuin en op loopafstand een modern winkelcentrum. Veel mooier kan het niet. Door de ligging van de woning is optimale lichtinval verzekerd. Aan beide zijden van de woning is sprake van een uniek uitzicht. Aan de ene kant de weidsheid en de veelzijdige natuur in het dal van de Molenbeek. Aan de andere zijde is er de intimiteit en overzicht van de vallei. Wie woont aan de Zonnetrap is omgeven door natuurlijke allure.

De indeling

Appartementen sociale huur:
De 66 appartementen zijn er in verschillende varianten. De kopwoningen boven de onderdoorgang hebben een bijzondere plattegrond en kunnen door de toekomstige bewoners worden omgetoverd in een knus thuis. De overige appartementen zijn op te delen in een smalle-diepe en een brede variant. De bovenliggende woningen zijn vanuit twee entrees bereikbaar met de lift. Aan de achterzijde bevindt zich een galerij. Alle appartementen beschikken over twee slaapkamers. De bergingen bevinden zich in de parkeerkelder onder het gebouw.

Appartementen luxe huur:
De 23 appartementen zijn royaal van opzet en beschikbaar in verschillende varianten. In het blok komt een entree met lift. Alle appartementen hebben minimaal twee slaapkamers. Alle balkons kijken uit op het aangrenzend natuurgebied. In de parkeerkelder heeft ieder appartement een eigen berging en parkeerplaats.